La Sociedad de Fomento de Belgrano R, tal como lo establece el Código Urbanístico de nuestra ciudad, funciona como una organización independiente responsable de evaluar todo proyecto inmobiliario y comercial en nuestras 130 manzanas de influencia. Los proyectos presentados por el GCBA hasta octubre de 2025 son los siguientes
Consulta uso local Tronador 2101: Se trata de un local muy pequeño en la ochava en el que ya funciona una panadería y pastelería, a la que quieren agregar ahora el rubro «café – bar». En el proyecto se prevén poner mesas en la vereda, sobre la ochava misma. El rubro café-bar no es conforme a la zonificación U28, ni está permitido obstruir la vista en las ochavas. Por las razones expuestas resolvimos no prestar conformidad con el uso pedido.
Consulta uso local Incas 3541: Se trata del café «Latter» que funciona desde hace meses en Incas casi Forest, donde antes había una inmobiliaria. Siendo el rubro «café-bar» no conforme a la norma U28, resolvimos rechazar el pedido de uso.
Consulta obra Melián 1940: Se trata de un proyecto para la remodelación de una casa catalogada (es decir, con protección patrimonial). Consiste en la demolición de la parte posterior de la casa, la construcción de un subsuelo y el agregado de un frente nuevo que envolverá el frente el existente. El proyecto excede el FOT de la parcela (esto es, la superficie que se puede construir), además de que el agregado en el frente altera la fachada protegida, por lo que resolvimos no dar conformidad con el proyecto.
Consulta obra Mendoza 3837: Se trata de un proyecto para la construcción de una vivienda unifamiliar nueva en dos plantas. El proyecto respeta FOT (superficie edificable), altura y retiros, por lo que prestamos conformidad con el mismo.
Desde ya, estamos a disposición para cualquier aclaración respecto de lo informado.
La Comisión Directiva.