Tal como lo establece el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la Sociedad de Fomento de Belgrano R es responsable de evaluar técnicamente todo proyecto inmobiliario y comercial para que se adecue a las normativas de protección arquitectónica vigentes en nuestro barrio.
Durante el mes de noviembre de este año el GCBA presentó los siguientes proyectos para nuestro análisis:
– Consulta por obra Holmberg 1663: Se trata de un proyecto de reforma de una vivienda unifamiliar que respeta FOT y altura, pero al que el GCBA le cuestionó que invade 50cm el retiro de frente. Sin embargo, el propietario explicó en el expediente que esa construcción es preexistente y que se reforma el interior de la casa, por lo que dimos conformidad con el proyecto.
– Consulta de uso Mendoza y Tronador: Se trata de una consulta por el uso gastronómico para un local comercial en donde funciona desde hace décadas un restaurante («Doña Isabel»). Siendo que la zonificación U28 autoriza la continuidad de usos «no conforme» que sean preexistentes a la norma (como es este caso) prestamos conformidad con el pedido.
– Amparo contra el Belgrano Athletic: Una empresa propietaria de una casa lindera al BAC inició un amparo contra la resolución que autorizó la construcción de dos nuevas canchas de squash en el club. Nosotros brindamos nuestro asesoramiento para que el club pudiera defender ese proyecto que cumplía con todas las normas urbanísticas. El juez rechazó el amparo destacando, entre otras cosas, la falta de perjuicio al lindero. En su momento le habíamos dado la conformidad al proyecto con la condición de que separasen el fondo de la cancha de la pared medianera: ese detalle fue tenido en cuenta en la sentencia ya que de esta forma los ruidos y vibraciones no se trasladan al lindero.
Beneficios para los Socios de la Sociedad de Fomento de Belgrano R:
Finalmente, queremos recordarles que como socios tienen diversos descuentos y beneficios en muchos comercios del barrio.
Acá pueden consultar el listado: https://www.sfbelgranor.org.ar/beneficios/